台南老屋壁癌復發怎麼辦：先找水源再談表面
台南老屋壁癌反覆出現，可能與外牆滲水、窗框、屋頂、管線或濕區防水有關。翻新前應先判斷水源，再處理牆面修復。
屋況檢查
老屋屋況要先看什麼
老屋翻新最怕只看見表面。牆面、天花、地坪與管線背後的狀況，常常才是預算與工期的關鍵。
老屋常見的水、電、濕氣、熱、結構與報價問題，最好一項一項拆開看，不要全部混成一句「想翻新」。
讀完後，屋主可以先拍照、整理問題清單，再與設計師討論是否需要現勘。
這個主題適合誰
這個主題適合已經看到漏水、壁癌、跳電、窗邊滲水、通風悶熱或格局限制，想先釐清問題順序的屋主。
本頁主要整理屋況檢查：水氣來源、防水、水電、牆體、窗框、老公寓與華廈翻新限制；若你正在抓預算或比較合作方式，可接著看其他主題。
延伸閱讀
依照家裡的狀況慢慢看。
每一間老屋卡住的地方不同，可以從地區、屋型、屋況或預算流程找到最接近的問題。
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常見問答
常見問題
把常見疑問先說清楚，現勘和討論時就能把時間留給真正影響居住品質的細節。
壁癌可以只重新油漆嗎？
如果水源沒有處理，重新油漆多半只能暫時遮住，翻新前仍應先找出水氣來源。
老屋水電一定要全部重拉嗎？
要看屋齡、管線材質、電箱容量、迴路數量與家電需求。若全屋翻新，通常會建議完整檢討。
現勘前屋主可以先準備什麼？
可以先拍下漏水、壁癌、插座、電箱、廚衛、陽台、頂樓與最想改善的生活問題。