老屋換窗不是只有換框：乾式包框與濕式拆框怎麼選

換窗會牽動外牆與防水

很多屋主會以為換窗就是拆掉舊窗、裝上新窗。實際上，老屋的窗框常和外牆、防水、泥作、磁磚或塗料收邊連在一起。

動到門窗框，就可能動到原本維持得還可以的防水條件。尤其外牆、浴室、陽台這類容易接觸水氣的位置，不能只看窗戶品牌或玻璃規格。

先看窗邊有沒有漏水與壁癌

換窗前第一件事，是觀察窗邊牆面是否有水痕、油漆鼓起、壁癌、霉味、矽利康老化、窗框周邊裂縫或下雨後滲水。

如果窗邊原本沒有漏水，防水狀況也穩定，施工方式就要盡量降低破壞。若原本已經漏水，則不能只把新窗裝上去，因為水路還在，完工後仍可能繼續出問題。

乾式包框：重點是少破壞

乾式包框通常是在既有框體條件可接受時，減少拆除震動與牆面破壞。它的好處是施工相對乾淨，對外牆與室內面材影響較小。

但乾式包框不是萬用解法。既有框體若已嚴重變形、鏽蝕、滲水，或窗邊防水已經失效，就不能只用包住的方式期待問題消失。

濕式拆框：重點是重做基礎

濕式拆框會牽涉拆除舊框、崁縫、泥作、防水與面材恢復。工程較大，粉塵與噪音也比較明顯，但遇到窗邊漏水、壁癌嚴重或外牆防水需要重整時，反而比較能把基礎處理清楚。

這也是為什麼換窗不能只比窗戶單價。真正影響總價的，常常是拆除、泥作、防水、收邊與現場保護。

不要只看美觀與品牌

窗戶當然會影響隔音、隔熱、氣密與外觀，但老屋翻新更怕的是防水沒處理好。再漂亮的窗與牆面，只要外牆或窗邊繼續滲水，很快就會回到壁癌、剝落與重修。

如果窗邊已經有問題，建議先搭配台南老屋壁癌復發怎麼辦與台南老屋翻新為什麼要先處理漏水與壁癌一起看，先判斷水從哪裡來。

現勘前可以先拍哪些照片

建議拍窗戶內外側、窗框四周、下方牆面、雨後水痕、外牆狀況、是否有冷氣孔或管線穿牆。照片越清楚，討論時越容易判斷要偏向包框、拆框，還是需要連外牆一起處理。