先看屋況
漏水壁癌、防水層、水電容量與濕區，是翻新預算最該先回答的問題。
台南老屋翻新 / 透天改造
把老屋重新住好，從屋況開始。
一新設計深耕台南，專攻老屋全屋翻新。比起只換面材，我們更重視漏水壁癌、動線採光通風、水電管線與工程控管。
一新室內裝修設計工程有限公司
合法登記室內裝修業，室內設計與工程管理雙證照。接案區域以台南舊市區、永康、新化、仁德、新市、善化為主。
預約初步諮詢再看生活
把家人習慣、常用家電、收納與回家動線放進圖面裡，空間才會真正順手。
留下紀錄
平面圖、進度、工項與現場照片，讓業主知道每個決定為什麼發生。
一新特色
3D草模動畫
用立體草模先看採光罩、車位、立面與出入口關係，把圖面裡不容易想像的比例轉成可以直接討論的畫面。
3D草模動畫
先看空間關係，再回到圖面確認尺寸。
草模不是漂亮示意而已，它能幫屋主在施工前理解量體、採光、遮蔽與動線，讓後續討論更精準。
設計溝通
讓圖面、模型和現場一起說話。
把原屋況、設計圖與模擬草圖放在同一個畫面裡，屋主比較容易理解每個決定背後的原因，也能在開工前先把疑問問清楚。
設計概念
圖面不是裝飾，是施工前的共同語言。
格局調整、樓梯方向、採光與退縮位置，都需要先畫清楚。圖面越明確，現場越不容易靠臨場猜測。
平面圖以完整閱讀為主，保留較多留白與圖面邊界。
現場照片
圖面旁邊一定要放回原屋況。
老屋的管線、牆面、梁柱與採光狀態，會直接影響設計取捨。把圖面與現場照片並讀，才能看見改造原因。
適合用來比對設計想法和施工前條件。
實際案例分享
看見翻新前後，也看見每個決定。
透過影片快速了解一新如何看屋況、整理需求，並把設計與施工條件放在同一個脈絡裡討論。
翻新觀念
老屋翻新的重點，不只是變漂亮。
老屋最花錢的地方，往往藏在看不見的基礎裡。漏水、壁癌、防水、水電、通風與採光若沒有先處理，漂亮表面很快又會被屋況拉回現實。
先看屋況
濕區防水、外牆漏水、壁癌與老舊管線，是預算分配的第一層判斷。
再調動線
觀察屋型、結構安全與生活習慣，把採光、通風、家電與收納放到對的位置。
最後控工程
圖面、報價、工期、行事曆與現場紀錄，是讓業主掌握工程大小事的基石。
服務項目
專攻住宅全案翻新。
目前服務以老屋全屋翻新、透天翻新與住宅空間規劃為主，會先確認屋況、預算與需求，再討論適合的合作方式。
翻新筆記
翻新前，先把觀念想清楚。
整理一新過去分享的老屋翻新觀念，讓屋主在現勘前先建立預算、漏水、用電、通風與安全的基本判斷。
預算有限怎麼做老屋翻新：留白、硬裝與小孩房取捨
老屋翻新預算有限時，不是什麼都不做，而是把錢放在明確生活需求、基礎工程與每天使用的地方。本文整理留白、硬裝比例與小孩房取捨。
統包與設計師差在哪：設計圖像處方箋
找統包或找設計師沒有絕對對錯，差異在服務深度、圖面規劃、生活習慣檢討與工程管理方式。本文用容易理解的方式整理兩者差別。
老屋用電規劃：高功率家電與專用迴路
老屋翻新時水電系統常已不敷使用。本文整理高功率家電判斷方式、專用迴路、插座位置與跳電警訊，幫助屋主現勘前先盤點用電需求。
常見問答
常見問題
把常見疑問先說清楚，現勘和討論時就能把時間留給真正影響居住品質的細節。
台南老屋翻新一開始要先檢查什麼？
建議先確認漏水壁癌、屋頂與外牆防水、濕區狀況、水電容量、採光通風、格局動線與結構安全。這些基礎條件會影響預算順序與設計做法。
一新設計主要服務哪些地區？
一新設計以台南舊市區、永康、新化、仁德、新市、善化為主要服務範圍，案件會先依屋況、地址、預算與需求判斷是否適合安排初步諮詢。
老屋全屋翻新和局部修繕有什麼不同？
全屋翻新會一起檢討屋況、動線、水電、防水、收納、照明與施工順序；局部修繕通常只處理單一問題。一新目前以住宅全案與全屋翻新為主。
台南透天翻新常見問題有哪些？
常見問題包含樓層動線不順、頂樓悶熱、西曬、採光不足、濕區防水老化、水電配置不足、樓梯位置與日後維修不便。
全屋翻新預算應該怎麼抓？
透天全屋翻修建議先以 300 萬以上評估，大樓全屋翻修建議先以 200 萬以上評估。實際金額仍要看屋齡、坪數、濕區數量、水電更新、隔熱防水與材料等級。
現勘前屋主可以先準備哪些資料？
可以先整理屋齡、坪數、地址、格局圖、漏水壁癌照片、家庭成員、常用家電、預算範圍、入住時間與最想改善的生活問題。
一新設計有合法登記與專業證照嗎？
一新室內裝修設計工程有限公司為合法登記室內裝修業，登記證號 40E2013254，專業技術人員登記證號 40EC015040。
預約諮詢後會直接報價嗎？
初步諮詢會先了解屋況、需求、預算與基地位置。若條件適合進一步合作，才會安排更完整的現勘、圖面討論與工程範圍確認。